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发布时间:2016-6-27 12:25   阅读:


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  市规划委日前发布本市住宅适老性规划设计的有关意见通知,要求本市范围内新建、改建、扩建和翻建四层(含)以上住宅,均需要进行适老性设计,具体设施包括安装电梯、扶手等。

  通知规定,凡本市行政区域内新建、改建、扩建和翻建四层(含)以上住宅的,均须进行适老性设计。而适老性设计具体内容包括,设置电梯、紧急呼叫装置、安装扶手等。各设计单位在进行住宅项目适老性设计时,除符合国家及本市相关技术标准规范外,在设计说明中须注明电梯规格、位置,并在设计中预留设置紧急呼叫装置和安装扶手的条件。

  通知还要求,对既有住宅楼外部增设电梯时,对于井道和轿厢壁采用透明材料,且电动机设备不放在顶部的,建筑间距在满足“两建筑长边相对不小于18米、一建筑的长边与另一建筑的端边相对不小于12米、两建筑的端边相对不小于10米”和消防要求的情况下即可设置。除此类外部增设电梯的情况外,均应符合国家和本市建筑间距和日照相关规定。

  通知中对涉及到的各类规划行业部门的职责进行了具体分类,规划行政主管部门进行规划审批时,应对相关住宅项目报批图纸中的适老性设计内容进行形式审查,对于图纸不符合本意见规定的,应要求其修改。施工图审查机构应按本意见规定审查设计单位的设计文件,对于未按要求设计的,不得出具施工图设计文件审查合格书。市规划行政主管部门(负责勘察设计行业管理)应加强对设计单位、施工图审查机构执行本意见的监督,对不按本意见要求执行的,应责令改正。


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